楼上漏水鉴定需向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，鉴定单位出具《质量鉴定报告书》，当事人进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。
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别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：如果是平房，将房顶四周用砂土围好，然后放上水，待一定时间后，如果屋内房顶有渗漏，则说明房顶未作好，需要采取补救措施。如果是高楼，则查找屋面防水层的破损处；或从屋里漏水处找屋面相对应的地方，拆除防水层，看看水是从哪个方向流过来的就能查找到漏水点。
怎样检查屋顶是否漏水？
应当按如下过程实验：
1）注水浸泡：闭水试验的水位，应为试验段上游管内顶以上2米，将水灌至接近上游井口高度。注水过程应检查管堵、管道、井身，无漏水和严重渗水，在浸泡管和井1～2天进行闭水试验；
2）闭水试验：将水灌至规定的水位，开始记录，对渗水量的测定时间，不少于30分钟，根据井内水面的下降值计算渗水量，渗水量不超过规定的允许渗水量即为合格。
3）试验渗水量计算：渗水量试验时间30分钟时，每km管道每昼夜渗水量为Q=（48q）*（1000/L）， 公式中Q---每km管道每d的渗水量 q---闭水管道30分钟的渗水量 L---闭水管段长度当Q≤允许渗水量时，试验即为合格。
房顶漏水，自己怎么判断屋顶漏水情况？
1、需要补缝，如果顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意事项:楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
2、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。办法如下：1）在施工前现浇房的房顶如果检测除了漏水问题，就要找物业及时反应情况，再完善防水层，在检查，直到不再漏水。2）装修施工时，为了不给楼下人家和以后的生活带来麻烦，就要叮嘱检查施工工人，除了注意不要破坏掉防水层外，还要做好完善的防漏措施，比如水管之间的衔接是否稳固和充分闭合了。
3、如果在入住后发生的自己或楼上人家房顶漏水，可以不必大动干戈的掀开地砖再涂防水。在确定漏水处后使用一种防水卷材也能做到防水的效果或找专门的补漏师傅。需要注意的是，选购防水卷材时要注重它的质量，不要贪便宜。
