对于现在的年轻人而言，想要在大城市全款买房基本是不可能的事情，当然家里经济条件很好的除外，因此许多年轻人都会选择贷款买房，贷款买房需要先支付一笔首付，那么现在房子首付最低多少呢？
一、现在房子首付最低多少
根据国家的相关规定，购买首套房子时，首付不得低于房价总额的百分之三十，比如一套房子的总价为一百万元，那么首付至少需支付三十万元;如果是购买二套房，首付不得低于百分之五十，比如一套房子的总价为一百万元，那么首付至少需支付五十万元。
二、买房首付不够怎么办
1、买房首付不够的情况下，如果公积金的余额足够多，可以与垫资机构联系，将商业贷款转为公积金贷款，这种方式不仅成本比较低，而且拆借利息的时间只有一个月，最重要的是可以解决首付不够的难题。
2、买房遇到首付不够的情况时，还可以申请工薪贷款申请工薪贷款，不过需要满足一个前提，就是贷款人在收入稳定的事业单位工作。工薪贷款不仅能用于买房，还可以用于个人日常的消费，贷款期限一般在三年以内。
3、买房首付不够还可以通过有价证券变现的方式凑齐首付，如股票、基金等，不过急着变现可能会损失一些利益，但在无法凑齐首付的情况下，有价证券变现也是一个不错的办法。
总结：关于现在房子首付最低多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。贷款本身就是一件十分麻烦的额事情，在办理的时候大家要注意的地方也有很多，首付就是其中之一，因此事先对房子贷款的相关内容进行了解也是很有必要的哦!
房子首付最低多少对于目前的天价房产来说，想要全款买房基本上是不可能的，即便是贷款买房也是有着方方面面的限制，最基本的要求就是必须筹措到最低的首付款才行。那么，房子首付最低多少钱呢?下面就请跟随小编一起来看看吧。 一、房子首付最低多少 1、新建商品房首付比例 对于购买新建商品房来说，如果采用商业贷款，最高可以贷到商品房成交价的8成，购房者还需要筹备2成的首付款和各类税费。如果采用公积金贷款，最高可以贷到商品房成交价的6成，购房者还需支付4成的首付款。2、二手房首付比例 二手房贷款的参考基数为房产评估价，而评估价通常只为成交价格的80%左右，所以二手房的贷款额度会比新建商品房更低，购房者需要支付的首付款比例则更高，通常为成交价格的4成左右。二、买房子交首付需要注意什么 1、审查开发商的五证是否齐全 购房者在签订《商品房买卖合同》之前，一定要审查房产开发商的五证是否齐全，不然交完的首付款会打水漂，后续也无法办理房产过户手续等一系列麻烦。开发商的五证包括《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。2、签订完合同就交首付款 购房者和开发商签订完《商品房买卖合同》以后，就需要向开发商支付购房首付款，然后开发商会出具相应的首付款发票或者收据，购房者凭借购房合同、首付款收据等等资料就可以向银行申请办理房屋按揭贷款手续了。文章小结：以上就是关于“房子首付最低多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构进行咨询。
