房产税如何做账
缴纳房产税如何进行账务处理？企业因为日常经营的需要，会租用或者购买房地产。购进的房产，应按规定缴纳房产税。缴纳房产税时，应如何做账？企业缴纳的房产税账务处理1.企业按照税法规定计算应交房产税的账务处理：借：税金及附加 贷：应交税费——应交房产税2.企业缴纳当期应交房产税的账务处理：借：应交税费——应交房产税 贷：银行存款房产税征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们日常生活经营活动等，即可以在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所．但位于房屋外独立的建筑物如围墙、暖房、室外游泳池等不属于房产．室内游泳池是属于房产．房地产开发企业开发的商品房还没出售时对于开发企业是要对外销售的产品，因此，在售出前不征收房产税；但如果商品房售出前已经被房地产开发企业使用或出租、出借的，商品房应按规定征收房产税。房产税的纳税人一般包括产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳．产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。公司房产税计入什么科目？如何做账？房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据的一种财产税，对于公司缴纳的房产税，应通过哪个科目核算？怎么做账？公司房产税计入哪个科目？房产税计入到税金及附加科目。全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。房产税的账务处理计提房产税：借：税金及附加 贷：应交税费—应交房产税实际缴纳的时候：借：应交税费—应交房产税贷：银行存款等房产税缴纳时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。3、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起。4、纳税人购置新建商品房 ，自房屋交付使用之次月起。5、购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。6、纳税人出租、出借房产 自交付出租、出借房产之次月起。7、房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房，自房屋使用或交付之次月起。房产税减免怎么做账1、计提企业的房产税时，会计分录为：借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税2、缴纳房产税时存在税额减免，会计分录为：借：应交税费——应交房产税贷：营业外收入——减免税费银行存款房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。企业计提房产税时，应当通过“税金及附加”科目进行核算，企业缴纳房产税时存在减免，则缴纳时通过“应交税费——应交房产税”科目核算，减免部分计入“营业外收入”科目。
