怎样查房产

2023-06-23 15:50:04 装修百科 0阅读 回答者:admin
房产证查询怎么查?在哪里查?

房产登记信息查询有两种方法:

一、带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,(不清楚要查什么就全部查一下),到查询窗口即可。

二、网上查询:打开浏览器,百度一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后,点击导航栏上的“在售楼盘”,右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称,点“查询”,即可显示该楼盘的基本信息。

点击右上角的“楼盘表”,就出现了该楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1#楼和楼盘图。点击你所购的楼栋号,如3#楼,住宅。就显示3#楼和楼盘图了,红色代表已经备案,黄色代表已经解压,灰色代表房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色,就可以知道是房子否备案了。

房产登记信息去哪里查询

一、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注:农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

二、查询、复制登记簿应符合下列规定:自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;拥有权人提供身份证明、房地产权证,可查询、复制其房地产的登记簿中信息。

其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明,可查询、复制登记簿中相关信息;利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落,可查询、复制登记簿中相关信息。

如何查询房子产权

房产证是唯一能够证明房子归属的证明,只有拥有房产证,这个房子才属于你的,没有房产证之前都不归属于你。那么,下面小编为大家分享如何查询房子产权,以及查产权我们需要注意什么?

一、如何查询房子产权

查询房子产权方法如下:

1、网上查询:进入当地房产管理局网站进行查询,然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号,就可以查询到房产相关信息。

2、房产局查询:如果觉得不放心的情况下,带上房产证、产权人身份证去房管局服务窗口叫工作人员帮您查询。

二、查产权我们需要注意什么

1、有房屋不一定有产权,比如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等。

2、产权是否登记,比如预售房、抵押商品房等都是没有登记。

3、产权是否完整,如果已经抵押没有解除、公房不符合上市出售条件。

4、产权有无纠纷,比如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等。

5、有房地产两证不一定就有产权,如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。

6、产权证书指的是房屋所有权证和土地使用权证,身份证件是指身份证、工作证和户口簿,资格证件是指检查交易双方当事人的主体资格。比如:商品房出售要检查出售方房屋开发经营资格证书;代理人要检查代理委托书是不是有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等。

文章总结:以上就是小编为大家分享的如何查询房子产权,以及查产权我们需要注意什么的相关内容,希望能给到大家有所帮助。房子都有产权,一旦遇上房产纠纷问题,就需要查房子的产权归属,看是否归属于谁。

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