有个朋友手里有多余的房产，因着急需要现金想卖房，在中介挂了大半年，房子地理位置、房屋面积，出手房价都很合理，为什么就是卖不出去？有什么快速卖房子的方法、方式或是渠道呢？如何快速卖出房子？今天金铂顺昌小编给您找来一个好的方式，但是现在我们先来看一下快速卖房子的方法吧，虽然没卵用吧，也看看，知道一下里面的套路：
快速卖房子的方法：
1、 第一大要素，价格，价格低首先是人们关注的最大优点，当然地段、房屋户型面积等都影响房的价格，这里的价格是相对于相同地段、相同户型面积的房屋的价格来说的，要低一些。另外就是给房子定价的问题，就跟我们在超市买东西一样，超市的定价其实是在销售方面都通用的定价规则，800万的房子，挂出来的价格是799万，定价规则问题您自己了解一下。
2、 如果选择中介公司，那就选择较大的，正规的公司，多找几家公司，是同时多挂几家公司，还是单独签约某一家，您自己根据您的需求来判断，但是都相对有优缺点。相信这方法您肯定也知道。
3、 自己的人脉、朋友圈也可宣传，把房源价格定好、优势拿出来，把房子整理干净，拍些照片在自己的朋友圈，或是朋友进行宣传等，没准你都没经过中介，就把房子卖了出去，只是你的信息没有被身边有需求的朋友看到而已，所以需要自己宣传。
以上是为大家介绍的快速卖房子的几个方法吧，那下面再给大家多一个快速卖房子的方式或是渠道。
这种方式我们很少见，也不是传统卖房子的方式，是金铂顺昌推出一种新模式：二手房委托拍卖、二手房拍卖、房产拍卖？金铂顺昌叫“社会委托”。
为什么叫“社会委托”房产拍卖？
原因是金铂顺昌一直是从事法拍房拍卖的，由于有很多客户想要买房，但是法拍房毕竟局限，房源不够多，才推出了一种叫“社会委托”房产拍卖的业务，因为金铂顺昌不缺买房者，买受人，缺的是好的房源， “社会委托”应运而生。所以如果您手里的房子着急出手，中介又没达到您的要求，或者您又不想通过中介的方式，又或者您想多一个卖房渠道，可以考虑一下“社会委托”。
具体详情介绍：金铂顺昌采用“挂牌竞拍”交易形式，实现了不良房产处置一站式服务。主要通过阿里拍卖、京东拍卖、金铂顺昌房拍网等平台进行交易，打破二手房交易传统模式。社会委托二手房拍卖的上线标志着新一代房产交易模式的诞生，对促进房产交易体系的全面完善起到积极促进作用。金铂顺昌为了给用户提供更专业、更全面、更真实、更透明的服务，解决客户急于变现、房屋有纠纷或有瑕疵不能正常交易等问题，经过长期考察调研后，决定引入全新的房产交易模式。
现在这个节点，很多人手里有房子想卖掉，那就不少人想知道“二手房快速出售”的方法。卖主通过二手房中介卖房只是一种渠道，其实渠道方法有很多，不要只局限于中介。社会在发展，应运而生的是各种行业的新模式，试着接受，学习，我们总能发现另一片天地！
个人怎么卖房子最快个人卖房子最快方法如下：
1、登卖房广告信息：互联网是一个非常好的传播信息渠道，你可以找人将自己的房子拍摄一些好看的照片，然后发布到网络上，也就是一些在销售卖房的网站上，很多人看房都会选择先在网上去看，如果你在上面发布信息，也会被其他用户看到。
2、中介公司卖房：如果你对网络不放心，可以选择去找一些比较靠谱的中介公司代替你寻找客户，这样，不仅能节省你很大的一部分时间，也能帮你找到更多优质的买家。
个人卖房子小技巧
1、房子给客户的第一印象很重要，打算卖房子的时候一定要把房子重新收拾一下，提前打扫干净，如果实在是自己都觉得太破了简单找人装修一下，不用大动，去掉没有用的东西，让屋里看着干净整洁。
2、跟左邻右舍要搞好关系，因为很多人看房子的时候他们会向邻居打听甚至有的会主动敲门去问，搞好邻里关系就是让邻居被问到的时候能多说说你们家房子的好处，还有邻居在这住的感觉，让客户更喜欢你家房子。
