名下有经济适用房还能继承父母房产吗

2025-06-27 14:30:06 房产法律 0阅读 回答者:admin

名下有经济适用房还能继承父母房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,继承权是基于亲属关系而产生的,与子女是否拥有其他财产无关。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定了继承的开始及方式,即继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条则明确了遗产继承的顺序,其中子女作为第一顺序继承人,有权继承父母的遗产。

经济适用房属于父母的合法财产,因此可以作为遗产被继承。子女是否拥有其他房产,包括经济适用房,并不影响其作为第一顺序继承人的地位。只要符合法定继承条件,子女就有权继承父母的房子。

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经济适用房与商品房的区别有哪些

1、土地性质不同(经济适用房是政府划拨用地,而商品房是出让的方式获得的土地使用权);

2、产权限制不同(经济适用房拥有的是不完全产权,没办法拿到土地证的,商品房则有土地证);

3、购买对象不同(购买经济适用房的大多是中低收入家庭,购房商品房的则不一定);

4、房屋面积不同(经济房通常都是为了让种地家庭能购房而建设的,通常面积都不会很大,而商品房的面积是出于获利的原则,因此房屋的面积就没有一定的规定标准的);

5、销售价格不同(既然经济适用房是国家为低收入准备建设的,那价格通常都是最为优惠的,它的目的就是为提供保障。而商品房是开发企业为了盈利建设的,价格自然就会比经济适用房来得更高一些)。

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