预算在1,300-1,400万元之间，在静安内环苏湾板块寻找一套次新三房的选择其实并不多。今天带大家来到盛和静安公馆——这个小区本身就是板块内性价比突出的代表。
整个小区采用干挂石外立面，在苏湾板块仅有两个小区拥有这种设计风格。而我们这套房源更是其中的亮点：同户型上一套刚刚成交价为1,353万元，我们这套挂牌价仅需1,350万元。
房源为小高层建筑，建成于2018年。整体装修保持开发商原始交付状态：木质护墙板搭配背景墙的设计充满现代感与年轻气息。建筑面积约100平方米的三房户型全部朝南布局，在阳台上即可远眺东方明珠。
项目周边配套完善：步行可达苏活万象天地商业区，距离地铁站仅不到300米。对面则是2021年交付的次新小区（政府指导价约15-16万元/㎡），而我们这套房源单价仅为约13万元/㎡。
户型设计极具亮点：三个阳台配置让采光通风效果极佳（厨房配备工作阳台及西门子厨电）。前后两间卧室之间设有功能间，可灵活改造为书房、衣帽间或与东面阳台打通使用。作为东边套房源还可俯瞰小区花园景观。
该房源特别适合年轻三口之家置业，在内环地段拥有如此价格优势且配置齐全的次新三房实属难得。
