8月最后一刻传来重磅消息！根据最新政策规定，在2023年9月25日起，所有在2023年8月31日前签署首套住房贷款并正在还贷或即将还贷的借款人，都可以向贷款银行申请下调贷款利率。
简单来说就是：如果你在2021年7月24日至2023年8月31日期间办理了首套住房贷款，并且目前仍在还款或即将开始还款，请留意9月25日后有机会与银行协商降低利率。
需要注意的是政策给出了明确的利率下限：不能低于你当初贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。以上海为例：自2021年7月24日起执行的利率下限是LPR加35个基点（即4.55%），这意味着该时间段内签订的贷款最低可调至4.55%；而如果是2016年3月26日至2019年10月7日期间签订的贷款，则最低可调至LPR的9折（即3.78%）。具体时间段和对应下限请对照相关政策文件。
对于曾经高位入场的业主来说这无疑是个好消息！不过要提醒的是：最终能调多少利率取决于借贷双方协商结果。毕竟这是商业行为，就像菜市场买菜一样需要反复沟通。
虽然无法预知最终能省多少利息（可能是每月省出一包中华烟的钱），但可以确定的是：9月25日当天银行电话肯定会被打爆。建议提前准备材料找熟人帮忙沟通会更高效哦！
