2023年了竟然还有人砸承重墙一觉醒来秒变危房这是哈尔滨200多位业主无奈的哭诉。某小区租户为开设健身房擅自联系施工队野蛮拆除承重墙导致整栋楼出现贯穿21层的裂缝240余户居民被迫在凌晨1点紧急疏散。
初步估算此次事件造成的经济损失高达1.6亿元。即便肇事者具备赔偿能力即便资金到位房屋修复完成但问题依然存在：这种存在结构性损伤的房屋是否还能安全居住？未来谁还敢购买这样的房产？更令人担忧的是整栋楼完全报废后其他业主的损失又该由谁承担？
事件涉及多方责任房主、租户、施工队及物业均难逃其咎其中房主处境最为艰难。有观点指出若损失金额仅为160万元赔偿责任可能尚可分担但面对高达1.6亿元的损失显然难以承担这可能导致部分责任方产生"爱咋咋地"的心态。
尽管法治社会中耍赖行为终将受到法律制裁但此事件仍凸显出房产知识普及的重要性。对于房东而言在租赁合同中务必明确约定以下条款：乙方租期内需自行维护及合理使用房屋内的电器、门窗、开关等设施严禁任何形式的房屋结构拆改并严格遵守小区消防安全制度。因租期内发生的一切事故导致人员伤亡或财产损失均由乙方承担与甲方无关。
此事件并非个例也警示我们作为个人必须学会自我保护否则人在家中坐祸从天上来。关注谭帮主获取实用房产知识有助于规避类似风险。
