好不容易买了一套房子，我们一定要买一套自己满意的房子。这套房子住起来一定要舒适，尤其是刚需小白特别在意房子住起来是否舒适。这篇文章咱们抛开房子是否增值，只从房子的居住属性来说一说什么样的房子最好住。
一套房子好不好住，我们需要从户型、朝向、楼层、装修、小区环境这5个方面来判断。
第一，好住的房子户型应该是什么样子的？
我们先看这几张图片：跑道户型、虎口户型、高跟鞋户型。这几种户型要么长得又长又窄，三尖八角连家具都不知道往哪里放；要么寓意不好，像虎口跑路听起来让人不舒服，更别说住起来会让人多别扭了。这些肯定不是好户型。一个好的户型应该是这个样子的：方方正正。在寸土寸金的大城市，房子不可能太大，一个方正的户型可以把面积充分利用好。所以我们买房子首先要选择方正的户型。另外，户型的功能分区也要合理，避免出现类似从主卧上厕所要穿过整个客厅餐厅的情况。
第二，好住的户型朝向应该是什么样子的？
买房子我们应该首选南北通透的户型：南北都有窗户或者是阳台；南面的窗户或者是阳台对着北面的窗户或者是阳台；卧室的门南北两两相对。这样的房子能够保证空气对流，人在里边住会很舒适。如果再有一个大大的落地窗，阳光照进房间来会非常的敞亮，更是让人心情舒畅。当然南北通透的房子也是最抢手的。如果买不到南北朝向的房子，那么朝南、朝东南、朝东也是比较好的选择；其次是西南朝向。西南采光是没有问题的，但是夏天的时候西晒比较厉害，房子会感觉热一些；最差的当然是朝北。朝北的房子采光最差，冬天阴冷能不选就尽量不要选。
第三，好住的房子楼层应该是什么样子的？
楼层不论高低最基本的是采光不受影响，在这个基础上高楼层的好处是采光好、视野开阔、居住安静；但如果是顶层的话要注意夏天的暴晒和雨天的漏雨；另外如果楼层太高还要关注消防毕竟消防车的救援高度是有限的；住高层的话还要关注梯户比如果电梯太少早上赶着上班就只能干着急了；而一层的私密性差一些但是出入方便特别适合家里养宠物或者老人跟着一起住的朋友；如果是一层的话带个小花园再赠送个地下室那就更好了；最好的楼层应该是中间楼层往上3-4层比如总高20层的住宅最好的楼层应该是10层111213层。
第四，好住的房子装修应该是什么样子的？
买新房经常会有毛坯房和精装房之分这个应该怎么选呢直接说结论如果想方便精装房是更加省心买几件家具电器就可以拎包入住适合工作繁忙的上班族但是装修风格和质量是很难控制的如果你的要求比较高你就可以选择毛坯房想怎么装就怎么装不过装修的过程一点不比买房轻松非常的耗时耗力另外精装房的总价也会更高些好处是装修的钱可以顺便一起贷款坏处是首付也要多一点。
第五，好住的房子小区环境应该是什么样子的？
第一次买房的小白很容易忽略环境这一点一个好的小区环境要有充足的绿化和娱乐健身设施你可以想象你家楼下如果是一个小型公园你的幸福感肯定会增加很多这里告诉大家一个选小区环境简单方式看物业费通常来说物业费越高将来以后你们家小区环境就会越好。
